Departamento - Alquiler - Capital Federal

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON PLACARD. AMBOS ESPACIOS CUENTAN CON VENTILACIÓN DIRECTA. EL MISMO CUENTA CON COCINA INCORPORADA, MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, BARRA DESAYUNADORA E INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. TAMBIEN CUENTA CON SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO, AIRE ACONDICIONADO FRIOCALOR. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. AGUA CALIENTE CENTRAL, NO CUENTA CON GAS EL INMUEBLE. EXPENSAS (VTO SEPTIEMBRE 2026): $230.000 (AYSA INCLUIDO). EXCELENTE UBICACIÓN, A PASOS DE AV. CORDOBA, Y AV PUEYRREDON, PLAZA MONS. DE ANDREA, FACULTAD DE MEDICINA, UNIVERSIDAD DE PALERMO, COLEGIOS, SHOPPING ABASTO... TRANSPORTES CERCANOS: METROBUS AV CORDOBA A 100MTS, SUBTE LINEA B -ESTACION CARLOS GARDEL- A 5 CUADRAS. LINEAS DE COLECTIVOS: 24, 26, 29, 92, 99, 106, 109, 111, 124, 128, 140, 180, 188 SE ALQUILA SIN MUEBLES Condiciones del contrato: Duración del contrato: 24 meses. Actualización Trimestral según índice IPC nacional acumulado. Expensas comunes, luz y ABL e impuesto inmobiliario a cargo del locatario. Garantía propietaria de CABA (Excluyente). Depósito: Total: PESOS UN MILLON CUATROCIENTOS ($1.400.000) con la siguiente modalidad de pago: PESOS UN MILLÓN ($1.000.000) a la firma de contrato, y PESOS CUATROCIENTOS MIL (400.000) junto al canon locativo del mes nº6 del contrato de locación. Demostración de ingresos comprobables. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarioscomisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisiónhonorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." XINTEL(MEZ-MEZ-439)