Venta 3 Amb , Doble Balcón/cochera A Estrenar, Nuñez

Venta 3 Ambientes a Estrenar | Semipiso | Doble Balcón Donde el diseño se convierte en bienestar. Excelente semipiso de 3 ambientes a estrenar en Núñez, que combina diseño contemporáneo, gran luminosidad y una distribución funcional. Cuenta con 86 m2 totales y se destaca por su ventilación cruzada, amplitud y calidad constructiva. Uno de sus grandes diferenciales es su doble expansión, que potencia la conexión con el exterior: Balcón aterrazado al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Balcón al contrafrente, que aporta mayor luminosidad y circulación de aire. Distribución Amplio living-comedor con aire acondicionado instalado y cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, generando un ambiente moderno, cómodo y muy luminoso. Dormitorio principal en suite con vestidor, con los interiores. Segundo dormitorio también con vestidor, con los interiores. Baño completo de diseño actual. Cocina Equipada con: Mesada de granito en L Bacha esquinera de acero inoxidable Anafe eléctrico vitrificado Horno eléctrico Conexión prevista para lavavajillas Detalles de calidad Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), que garantizan excelente aislación térmica y acústica. Ambientes luminosos con excelente relación entre superficie, diseño y funcionalidad. Superficies Superficie cubierta: 71,76 m2 Superficie descubierta: 14,31 m2 Superficie total: 86,07 m2 Amenities SUM en último piso con cocina, baño y terraza con gran parrilla Ubicación Sobre Av. Cramer, en una zona residencial consolidada de Núñez con muy buena conectividad. A metros de Av. Congreso y cerca de Av. Cabildo, con acceso a múltiples líneas de colectivo (19, 29, 60, 130 y 151) y cercanía a la Línea D de Subte. El edificio Proyecto residencial de impronta contemporánea, con solo 12 unidades funcionales distribuidas en 7 plantas, lo que asegura una escala residencial y mayor tranquilidad. Cuenta con cocheras en planta baja y espacios comunes que incluyen SUM, parrilla, terraza compartida y jacuzzi. Además dispone de toilette de recepción. Totem de seguridad. PRECIO de VENTA USD295000 "Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble". Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. no resultan vinculantes ni obligan contractualmente a LMA Broker Inmobiliario. LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula N 9303 Laura Marcela Acita Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina) Miembro SOM.