Monoambiente En Venta Villa Del Parque | Piso 9 Súper Luminoso | Sol Directo Y Parquet | A Metros De Plaza Aristóbulo Y Centro Cuenca. Posesión Inmediata.

Departamento monoambiente en venta en Villa del Parque, ubicado sobre la calle Baigorria 3056, entre Helguera y Argerich. Se encuentra a tan solo 100 metros de la Plaza Aristóbulo del Valle, a dos cuadras del centro comercial de la calle Cuenca y muy próximo a la estación del Ferrocarril San Martín y múltiples líneas de colectivo. La propiedad posee una superficie total por escritura de 24,01 m2 y se ubica en un noveno piso al frente. Destaca por su excelente entrada de luz natural y sol directo durante todo el día. El ambiente principal es espacioso y cuenta con pisos de parquet en impecable estado de conservación. Dispone de hall de recepción con pequeño placard integrado para guardado y una cocina totalmente independiente con servicio de gas natural y agua caliente mediante calefón individual. El departamento se encuentra deshabitado, listo para escriturar y tomar posesión inmediata. El edificio presenta un excelente estado de mantenimiento general, consorcio de residentes permanentes y terraza comunitaria ubicada en el mismo nivel destinada al tendido de ropa. El valor de las expensas ordinarias es de $106.800 correspondiente al período de septiembre de 2026. Acceso al piso 9 por ascensor hasta el piso 8 y un tramo adicional por cómoda escalera. Conforme a la Ley 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida debido al tramo de acceso por escalera desde el piso 8. Las medidas, superficies y montos de expensas consignados son aproximados y a mero título orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria. Comercializa MAS Propiedades, CUCICBA Matrícula 1131.