Avenida Cabildo 20

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON - PISO ALTO - PALERMO - AMENITIES PREMIUM - APTO PROFESIONAL EDIFICIO DE CATEGORÍA "NICE HOLLYWOOD" UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre la Av. Cabildo (entre Dorrego y Concepción Arenal), Una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, combinando la mejor conectividad urbana (Subte D, Metrobús, Tren Mitre) con la energía gastronómica, audiovisual y cultural del barrio. PISO 14 - CONTRAFENTE Unidad muy luminosa y silenciosa ubicada en piso muy alto con vista abierta. Diseñada con arquitectura moderna y optimización inteligente del espacio. Superficie Total: 27 m² Superficie Cubierta: 23 m² Balcón: 4 m² semicubiertos Orientación: Contrafrente. Apto Profesional Fecha estimada de entrega: Abril 2027. TERMINACIONES DE CATEGORÍA Carpintería Exterior: Aluminio anodizado sistema A30 New (o similar) con DVH (Doble Vidriado Hermético) y vidrio laminado de seguridad. Aislamiento térmico y acústico superior. Pisos: Flotante / Madera de 10 mm o Porcelanato Vite de alta gama (60x60 cm). Climatización: Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado Split frío/calor. Placard: Incluye frentes e interiores completos. Cocina de Diseño: Mesada de cuarzo, mueble bajo mesada con alacenas completas y bacha de acero inoxidable. Equipamiento de Cocina: Anafe doble eléctrico vitrocerámico (Candy o similar) y horno microondas con convección integrado. Baño Completo: Revestimientos en porcelanato Vite (60x60 cm), mesada de cuarzo, griferías monocomando y sanitarios de primera marca. Balcón: Piso de porcelanato Vite y detalles de calidad. Seguridad y Acceso: Puerta de acceso enchapada en madera con barral de acero inoxidable. EDIFICIO & AMENITIES PREMIUM - 2 PISCINAS Planta Baja & Seguridad: Impresionante Lobby de acceso con atrio con luz natural, hall vidriado con terminaciones en mármol, granito, madera y acero inoxidable. Recepción y vigilancia permanente. Control de acceso inteligente mediante domótica. 1er Subsuelo – Wellness & Relax Center: Pileta cubierta. SPA y Gimnasio equipado. SUM (Salón de Usos Múltiples) con Deck. Laundry / Lavandería. Rooftop Experience & Terrazas (Piso Superior): Pileta de verano climatizada al aire libre con solárium y vistas panorámicas a la ciudad y al río. Terraza verde con espacios de estar y zonas de relax. Sectores de parrillas al aire libre y mesas con fogones/sectores de fuego para reuniones. Espacio Co-Working integrado. Gimnasio descubierto. Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad mediante alquiler temporal o renta tradicional, como así también para profesionales o jóvenes que buscan un espacio moderno en una ubicación imbatible. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA A LA OBRA! Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675 - KP575346 - T110410 - Dc5c389 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario