Monoambiente Con Balcón. Excelente Ubicación Y Potencial De Renta

Monoambiente de 27.82 m², ubicado a solo media cuadra de Av. Santa Fe, en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a universidades, puntos turísticos y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. La unidad cuenta con balcón al frente, que aporta aire, luz natural y ventilación, haciendo que el ambiente resulte luminoso y agradable. Dispone de un ambiente único, cocina y baño de dimensiones compactas, con una distribución funcional, ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o como propiedad destinada a renta. Su ubicación resulta especialmente interesante para la inversión, ya que permite pensar en alquiler tradicional para estudiantes por su cercanía a distintas facultades, o en alquiler temporario para turistas y extranjeros, aprovechando la proximidad a Av. Santa Fe, Av. 9 de Julio y numerosos medios de transporte. La zona se destaca además por su amplia oferta gastronómica y cultural, con reconocidos lugares como El Cuartito, Bodegón Norte, Pa’l Que Guste, Kentucky y La Continental, entre muchas otras opciones. Un entorno que combina el movimiento y la conectividad de la ciudad con propuestas gastronómicas tradicionales y espacios con identidad porteña. Una propiedad que reúne ubicación estratégica, balcón al frente y múltiples posibilidades de renta, ideal para quienes buscan una unidad compacta con potencial de inversión. Corredor responsable: Pablo Emanuel Lucca CUCIBA9371. Las descripciones, medidas y superficies consignadas, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.