Venta PH 3 Ambientes con Terraza en Caballito
Avenida Acoyte 703 · Caballito
US$ 215.000
Descripción
Venta PH 3 ambientes con terraza en Caballito (Av. Acoyte 703). PH AL FRENTE CON TERRAZA PROPIA, ENTRADA INDEPENDIENTE Y SIN EXPENSAS. Ubicado sobre la Av. Acoyte al 700 (Frente al Jumbo, a solo 200 metros de Parque Centenario y 600 metros de Av. Rivadavia - Subte Línea A). Solamente son 2 unidades en el lote. Al no tener expensas y contar con entrada totalmente independiente desde la calle, funciona como una casa propia en el corazón de la Ciudad. - Apto Crédito Bancario (Documentación en regla para transferir). - Terraza de Uso Exclusivo: Espacio abierto ideal para parrilla y sector de relax. - Sin Expensas: Costo de mantenimiento mensual cero. - Doble Planta: Techos con doble altura, buena distribución y privacidad entre los ambientes. - Luminosidad: Orientación al frente con ventilación cruzada. Distribución: Planta Baja: - Acceso directo e independiente desde la vía pública. - Hall de recepción distribuidor. - Amplio Living-Comedor al frente. - 2 Dormitorios amplios con techos altos y pisos originales. - Baño completo principal + toilette/water adicional. - Cocina independiente con salida a patio interno que aporta luz y ventilación natural. Planta Alta: - Cómodo espacio ideal para 3º dormitorio, escritorio de home-office o estudio. - Acceso directo a la gran terraza propia descubierta. Metraje total por escritura: - Superficie Cubierta: 82.81 m² - Superficie Semicubierta: 6.73 m² - Superficie Descubierta (Patio/Terraza): 21.67 m² - Superficie Total para Disfrutar: 111.21 m² Nota: La propiedad requiere mejoras y refacciones estéticas (baño, cocina y pintura). Muy buen estado estructural. Ideal para inversores o familias que buscan ganar metros y diseñar su hogar definitivo. Valor: U$D 215.000
Ubicación
- Dirección
- Avenida Acoyte 703
- Piso / Depto.
- PB
- Barrio
- Caballito
- Localidad
- Buenos Aires
Ficha del inmueble
Planos
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
FAVER PROPIEDADES SRL
Matrícula 2706
CASA CENTRAL · Caballito
Guayaquil 798