Venta de Casa en Flores, Capital Federal .Oportunidad de inversión !!

Venta de Casa en Flores, Capital Federal .Oportunidad de inversión !! Excelente propiedad ubicada sobre Av. Carabobo al 800, en el barrio de Flores, en una zona residencial consolidada, con muy buena conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios, comercios, instituciones educativas y medios de transporte. La ubicación permite disfrutar de la vida cotidiana de Flores, con cercanía a importantes avenidas y múltiples opciones comerciales y gastronómicas, además de contar con una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. La propiedad representa una oportunidad versátil para inversores, ya que puede abordarse desde diferentes perspectivas: refacción y puesta en valor de la construcción existente, reciclaje integral o desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario. A nivel urbanístico, la parcela cuenta con 342,77 m² de área edificable en planta y una altura máxima permitida de 17,20 metros, generando un interesante potencial para el desarrollo de un proyecto residencial, sujeto a la normativa vigente y a la correspondiente verificación profesional. Por sus características, superficie y ubicación, se presenta como una alternativa atractiva tanto para desarrolladores que buscan una parcela con potencial constructivo como para inversores que prefieran conservar, transformar y poner en valor la propiedad existente. Una propiedad con múltiples posibilidades: desarrollar, reciclar o refaccionar, en una ubicación estratégica de Flores. TEL : 4859-4600 Cel : 11-2239-6367 LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4859-4600/4859-4545. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(LEP-LE4-57132)