Lote 8.50 X 17 Con 2 Viviendas.

[ESTUDIOMON-3591] LOTE EN VENTA USAB 0 PB + 2 PISOS GRAN POTENCIAL Excelente lote en uno de los barrios más demandados de CABA, ideal para desarrollo inmobiliario o refacción. Con casa muy luminosa, ubicada en un entorno residencial ideal para familias. A solo 150 metros del Jardín Maternal y la Escuela Primaria Provincia de Santa Fe. A 200 metros del Jardín de Infantes, Escuela Primaria y Secundaria Divina Providencia (institución privada). A 100 metros de una garita de la Policía Federal con presencia permanente de efectivos las 24 horas. Dos plazas en un radio de apenas 5 cuadras, ideales para recreación y actividades al aire libre. Una propiedad que combina comodidad, cercanía a instituciones educativas, seguridad y espacios verdes Medidas: 8,66 x 17,30 Superficie total: 148 m² Zonificación: USAB 0 Altura máxima: 9 metros (Planta Baja + 2 pisos) Posibilidad de desarrollo residencial de baja altura Ideal edificio tipo boutique Estimación de 300 a 360 m² vendibles (sujeto a proyecto) Excelente para unidades de 1 y 2 ambientes o PH modernos Dos viviendas construidas a refaccionar No subdivididas Cuenta con terraza y patio delantero Ubicado en zona residencial muy buscada, con excelente accesibilidad, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Consultanos para más información o coordinar visita Acepta mascotas: Sí Servicios: Pavimento Otros Servicios: Medianera, Vivienda