Departamento - Venta - Capital Federal

VENTA DEPARTAMENTO - AV. CORRIENTES 1700 - SAN NICOLÁS EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA REFACCIONAR Departamento ubicado sobre Av. Corrientes al 1700, en pleno barrio de San Nicolás, una de las zonas más dinámicas y céntricas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con: - 39 m² cubiertos - 46 m² totales - Gran balcón al contrafrente - Excelente potencial de refacción La unidad ofrece una muy buena superficie para desarrollar un proyecto a medida, aprovechando especialmente su amplio balcón al contrafrente. IDEAL PARA REFACCIONAR Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial y desean modernizarla de acuerdo con sus necesidades y estilo. Por sus características, puede resultar una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra sobre Av. Corrientes, uno de los principales corredores comerciales, culturales y gastronómicos de Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia variedad de teatros, restaurantes, bares, cafés, librerías, comercios y servicios. Entre los principales atractivos cercanos se encuentran: - Paseo La Plaza - Teatro General San Martín - Obelisco - Teatro Colón - Teatro Nacional Cervantes - Plaza Lavalle - Palacio de Justicia - Tribunales - Palacio de Aguas Corrientes - Numerosos teatros, bares, cafés, librerías y restaurantes Además, se encuentra en una zona con excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas, permitiendo acceder rápidamente a distintos puntos de la Ciudad. ENTORNO Una ubicación con movimiento durante todo el día, rodeada de propuestas culturales, gastronómicas y comerciales. La cercanía a teatros, oficinas, universidades, comercios y medios de transporte convierte a esta propiedad en una alternativa interesante tanto para quienes buscan vivir en el centro de la Ciudad como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta. SUPERFICIES - Superficie cubierta: 39 m² - Superficie total: 46 m² - Gran balcón al contra frente Una propiedad con excelente ubicación y mucho potencial para refaccionar y convertir en un departamento moderno y funcional. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE1-57130)