Exclusivo Dúplex De 3 Ambientes Y 2 Baños. Con Terraza Al Verde Corazón De Colegiales!

Dúplex exclusivo de 3 ambientes en Ciudad de la Paz 1100, Colegiales.  Compra en pozo.  Este departamento dúplex, ubicado en el corazón de Colegiales, se destaca por su diseño moderno, distribución funcional y excelente calidad constructiva. Con 129 m2 totales, combina confort y amplitud en un entorno privilegiado. Características del departamento:   Superficie cubierta: 77 m2   Superficie descubierta: 52 m2 Planta Baja:  1. Estar/Comedor/Cocina integrada: Un espacio amplio y luminoso que favorece la interacción entre las áreas sociales, con terminaciones de primera calidad y diseño contemporáneo.  2. Toilette: Baño de cortesía, funcional y elegante.  3. Balcón: Perfecto para disfrutar del aire libre, con acceso directo desde la zona social.  4. Terraza verde: Amplia área descubierta con vegetación, ideal para actividades al aire libre o reuniones sociales. Segundo Piso:  1. Baño completo: Espacioso, con materiales de alta gama.  2. Dormitorios: Dos habitaciones bien distribuidas, con excelente iluminación y vistas despejadas.  3. Terraza verde con salida desde ambos domitorios de la planta alta.  Ubicación y cercanías: El edificio se encuentra sobre Ciudad de la Paz 1107, en un sector tranquilo y residencial de Colegiales, rodeado de una amplia oferta de servicios y comodidades:   Transporte: A pocas cuadras de la estación de tren Colegiales (Línea Mitre) y diversas líneas de colectivos (como el 60, 42 y 63), además de su cercanía con el subte línea D.   Espacios verdes: Próximo a plazas como Plaza Mafalda y Plaza Matienzo, ideales para actividades recreativas.   Comercio y gastronomía: La zona cuenta con bares, restaurantes y tiendas de diseño que reflejan el estilo joven y moderno del barrio.   Educación: Cercano a colegios, institutos y centros culturales que enriquecen la oferta educativa. Este dúplex representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar de categoría en un entorno vibrante, con acceso directo a todas las comodidades que ofrece la ciudad. Ideal tanto para familias como para parejas. Forma de pago:  - Boleto 30%  - Saldo en cuotas. 50% en cuotas en $ + CAC y el restante 50% en cuotas fijas en U$S - El saldo en cuotas consecutivas a los meses hasta el final de obra. Aprox 24 cuotas.    La fecha de Finalización es en Julio del 2027. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333