Venta Departamento Ph 4 Ambientes San Cristobal

Encontrar un hogar con alma, historia y esa calidez única que solo la arquitectura clásica puede brindar es un verdadero hallazgo en la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de estilo PH en venta en San Cristóbal ofrece ese refugio ideal para quienes buscan combinar la mística de los techos altos con la funcionalidad que exige la vida moderna. Ubicado en un primer piso por escalera dentro de un edificio histórico de 100 años muy bien mantenido, este departamento de 60.4 metros cuadrados cubiertos te recibe con ambientes cómodos y excelentemente ventilados. La luz de la mañana ingresa de manera natural gracias a su orientación hacia el este. Su diseño inteligente aprovecha al máximo la altura de la edificación mediante prácticos entrepisos construidos sobre el estar y sobre el dormitorio principal, multiplicando el espacio útil para generar sectores íntimos ideales para un estudio, espacio de lectura o lugar de trabajo, funcionando prácticamente como un departamento de 4 ambientes. La vida diaria en esta propiedad sobre la calle Estados Unidos al 1800 se complementa con una cocina y servicios totalmente eléctricos, ideales para una gestión individual y eficiente del hogar. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y el gran valor agregado de una pequeña terraza o patio que, aunque no está contemplada en la escritura, se convierte en el rincón perfecto para disfrutar del aire libre en la tranquilidad de una disposición interna que te aísla del ruido de la ciudad. La ubicación en el tradicional barrio de San Cristóbal, a metros de la Avenida Entre Ríos y en el límite con Balvanera, garantiza una conectividad excelente con toda la Capital Federal. Vivir en esta zona te permite estar cerca de avenidas importantes, comercios locales y múltiples opciones de transporte público, manteniendo la esencia de un barrio residencial porteño. - Superficie total y cubierta de 60.4 metros cuadrados con orientación este. - Dos dormitorios cómodos y dos entrepisos que optimizan el espacio aéreo. - Ubicación interna en primer piso por escalera en un sólido edificio de 100 años de antiguedad. - Funcionamiento 100% eléctrico con servicios individuales y expensas aproximadas de 120.000 pesos. Preguntas frecuentes Dónde está ubicado este departamento en venta? Este departamento se encuentra sobre la calle Estados Unidos al 1800, en el barrio de San Cristóbal, a metros de la Avenida Entre Ríos, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cómo es el acceso a la propiedad y su disposición? La propiedad se encuentra en un primer piso al que se accede por escalera, cuenta con una disposición interna que garantiza tranquilidad y tiene orientación hacia el este. Qué ambientes tiene este departamento en San Cristóbal? El departamento cuenta con dos dormitorios, un baño completo, entrepisos sobre el estar y el dormitorio principal, y una pequeña terraza o patio que no está asentada en la escritura. Cuáles son los servicios y el valor de las expensas? La propiedad cuenta con servicios individuales de agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, su funcionamiento es totalmente eléctrico y las expensas mensuales aproximadas son de 120.000 pesos. Esta propiedad representa una oportunidad excelente para quienes valoran el estilo constructivo de época y buscan un espacio con identidad propia en una ubicación estratégica de la ciudad. Te invitamos a ponerte en contacto para coordinar una visita y conocer este departamento en persona, teniendo en cuenta que la venta se encuentra supeditada a la reubicación de sus propietarios. AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo y concluidas exclusivamente por los corredores matriculados Gustavo Guastello CUCICBA 869 y Carlos Belsito CMCPSI 5790. En cumplimiento de la Ley 2.340 (CABA), Ley 10.973 (Prov. Bs. As.), DNU 274/2019 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y los códigos de ética profesional vigentes, se deja expresa constancia de que los asistentes y colaboradores / Client Support actúan únicamente en tareas de asistencia técnica/administrativa y NO ejercen actos de corretaje inmobiliario.