Dúplex Único En Palermo Vivienda Y Oficina Independiente

Dúplex único frente al Ecoparque : Vivienda + sector profesional independiente Propiedad única por su distribución y versatilidad: dúplex de 287 m2 cubiertos desarrollado en los pisos 11 y 12, con vistas panorámicas al Ecoparque y la posibilidad de combinar vivienda y actividad profesional dentro de una misma unidad, manteniendo ambos sectores independientes. Ubicado sobre República de la India, en una de las zonas más buscadas de Palermo. La propiedad ocupa una posición privilegiada, con orientación noroeste, pisos de lapacho, amplios ventanales y balcones terraza con vistas abiertas al verde y al skyline de la ciudad. En la planta principal (piso 11) se encuentra el área social, con un gran living y comedor en doble altura y salida al balcón terraza. Cocina independiente con comedor diario, despensa, lavadero y dependencia de servicio con baño. En esta misma planta se desarrolla el sector profesional, con acceso propio e independiente desde el ascensor, puerta de ingreso y timbre propios, actualmente compuesto por recepción, archivo y dos despachos/escritorios. Esto permite que funcione como un espacio profesional prácticamente independiente: clientes, pacientes o visitas pueden ingresar directamente sin atravesar ningún ambiente privado de la vivienda. A su vez, ambos sectores se encuentran comunicados internamente mediante doble circulación. En la planta superior (piso 12) se ubica la master suite con vestidor, antebaño, baño con jacuzzi y balcón terraza propio con vista al Ecoparque. Cuenta además con un segundo dormitorio con baño, biblioteca y otros ambientes actualmente utilizados como oficina y espacio multiuso/gimnasio, uno de ellos con baño propio. En total, 13 ambientes, 5 baños, 1 toilette, cochera cubierta y 2 bauleras. Una propiedad ideal para quienes buscan integrar vivienda y actividad profesional bajo un mismo techo, pero con ingresos, circulaciones y espacios claramente diferenciados, sin resignar privacidad ni independencia, en una ubicación excepcional frente al Ecoparque. María Alicia De Elizalde CUCICBA Matrícula N 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: ND10490914