Kiosco En Zona Estratégica De Palermo

Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz al 2534, en un sector consolidado de Palermo, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con movimiento peatonal y vehicular durante gran parte del día. La ubicación cuenta con muy buena conectividad, con diversas líneas de colectivos en las inmediaciones y cercanía a la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de Subte, que conecta el barrio de Palermo con distintos puntos estratégicos de la Ciudad. El entorno combina un importante flujo residencial y comercial, generando una zona favorable para actividades de consumo cotidiano y compras rápidas, características especialmente aprovechables para el rubro kiosco. Una propuesta interesante para continuar la actividad, potenciar el negocio existente o desarrollar una nueva propuesta comercial en una ubicación estratégica de Palermo. - Trabaja actualmente de Lunes a Domingos de 07:00hs a 02:00hs. - El comercio cuenta con una antigüedad de 1 año. - El local cuenta con una disposición de 31,64mts2, planta baja, 1 baño y sótano. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que obtiene una facturación mensual variable de $12.000.000 Condiciones de alquiler: - Alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $2.600.000 con ajuste trimestral por IPC. - Contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: - Expensas: $200.000 - Luz: $370.000 - Internet: $37.000 - Gas: No tiene - ABL: $30.000 - AYSA: $60.000 Instalaciones: 1 MUEBLE CARAMELERA 1 PANCHERA 1 MUEBLE PARA PANCHERA 1 CIGARRERA DE PARED 1 HORNO ELECTRICO 1 PC DE ESCRITORIO Y MONITOR 1 AIRE ACONDICIONADO 5500 FRIGORIAS 3 HELADERAS EXHIBIDORAS 1 FREEZER DE POZO 2 MATAFUEGOS 1 MUEBLE PARA PRODUCTOS EN EXHIBICION 1 MESA COMODATO: 1 CAFETERA 3 HELADERAS EXHIBIDORAS 1 FREEZER No se aceptaran visitas sin persona de la firma RAM.