CABAPROP
Venta

PH de 8 Ambientes al Frente Ent. Indep. 4 Baños Terraza "IDEAL USO COMERCIAL"

Av San Juan 2838 · Parque Patricios

US$ 398.000

8 amb.
5 dorm.
4 baños
331,48 m²
A estrenar

Descripción

Ubicado sobre la emblemática Av. San Juan en Parque Patricios, este espectacular PH de 8 ambientes ofrece un estilo de vida inigualable en una zona comercial vibrante. Con un precio de U$D 398.000, esta propiedad se destaca por sus amplios espacios, que incluyen 5 dormitorios, 4 baños, una cocina funcional y un luminoso balcón. La disposición frente permite disfrutar de una excelente luminosidad natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La superficie total de 275 m2, de los cuales 250 m2 son cubiertos y 25 m2 descubiertos, brinda una versatilidad ideal para quienes buscan confort y espacio. La propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias, como agua corriente, gas natural y luz. Además, su impresionante terraza se convierte en un espacio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para relajarse o para reuniones sociales. Este PH no solo es perfecto para vivir, sino que también ofrece un gran potencial para inversores, ya que se encuentra en una zona de alto movimiento comercial. Aunque no cuenta con cochera ni es apto profesional, su ubicación estratégica y características únicas hacen de esta propiedad una opción excepcional para quienes buscan establecerse en un área en constante crecimiento.

Ubicación

Dirección
Av San Juan 2838
Barrio
Parque Patricios
Localidad
Capital Federal

Ficha del inmueble

Colegio Inmobiliario

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Morresi-Paez

Publicado por

Morresi-Paez

Matrícula 5627

Casa Central Morresi-Paez · Parque Patricios

La Rioja 1995 / Pichincha 82, Caba

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