2 Ambientes En Núñez Con Patio Propio

Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. Este departamento de 2 ambientes en Planta Baja destaca por su funcionalidad y el gran valor añadido de contar con un patio interno propio (pulmón de edificio) de 5,60 m², ideal para disfrutar de un espacio al aire libre, armar un rincón verde o sector de lavadero. Distribución y Ambientes: • Living - Comedor: Espacio común entre dormitorio/cocina/baño/patio. • Dormitorio: Independiente y de buenas dimensiones con placard amplio. • Cocina independiente que optimiza el uso del espacio cubierto. • Patio Propio: Pulmón privado de 5.60 m². • Estado: Habitable, listo para ingresar o para personalizar a tu gusto. El Edificio: • Pisos: 8 • Total de Unidades Funcionales: 34 • Consolidado y bien mantenido sobre lote de 8,66 m x 26,56 m. Ubicación Estratégica y Entorno Ubicado en el corazón del barrio residencial y comercial de Núñez: • Conectividad: A pocos metros de la Avenida Cabildo, con acceso inmediato al Metrobús y múltiples líneas de colectivo. • Entorno: Gran oferta comercial, gastronómica y de servicios a solo pasos por estar a solo una cuadra de Av. Cabildo y centro comercial de Nuñez. • Espacios Verdes: A pocos metros de Plaza Balcarce, de las mas agradables de Nuñez, cerca del boulevard García del Río y áreas recreativas del barrio. Gran oportunidad como inversión para renta o primera vivienda. Es apto crédito! Contáctanos por whatsapp para coordinar tu visita!