Monoambiente En Alquiler. Apto Profesional Y Vivienda. Excelente Ubicación Sobre Av. Nazca Con Gas Natural

Monoambiente apto profesional y también apto para vivienda, ubicado sobre Av. Nazca, a metros de Av. San Martín, en una zona con excelente conectividad y gran movimiento comercial. Actualmente se encuentra alquilado como oficina, lo que demuestra su versatilidad para uso profesional, aunque también es una muy buena opción para vivienda. La unidad cuenta con ambiente amplio y luminoso, cocina con gas natural, baño completo y balcón francés. No posee balcón saliente. Es un departamento funcional, cómodo y con muy buena distribución. Las expensas son de aproximadamente $150.000.- La ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra sobre una de las avenidas más importantes del barrio, rodeado de comercios, bancos, supermercados, farmacias, cafeterías y una amplia oferta gastronómica. Además, tiene excelente acceso al transporte público: Múltiples líneas de colectivo, entre ellas 47, 57, 78, 80, 84, 87, 105, 108, 110, 123, 146 y 176. A pocos minutos de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. Rápido acceso a Av. General Paz y otros importantes corredores de la ciudad. En las cercanías también se encuentran importantes centros educativos y de salud, como la Facultad de Agronomía y la Facultad de Veterinaria de la UBA, el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, el Hospital Sirio Libanés y distintos centros médicos privados. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan instalar un estudio, consultorio u oficina, como para quienes desean vivir en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con todos los servicios y medios de transporte al alcance. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a título informativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. Corredor Responsable: CUCICBA Carlos Alberto Iannaci, Matrícula N.º 974.