Ph / Inmueble De Grandes Dimensiones Sobre Av. Avellaneda Potencial Multifamiliar, Comercial

Importante inmueble de grandes dimensiones ubicado sobre Av. Avellaneda, en una zona de intensa actividad comercial y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en planta baja, primer y segundo piso, sobre un terreno de aproximadamente 521 m², ofreciendo una gran superficie y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su distribución y dimensiones permiten pensar el inmueble para distintos proyectos: desarrollo multifamiliar, vivienda para varias familias, oficinas, espacios profesionales, depósito, actividad textil o emprendimientos que requieran amplios sectores de trabajo y almacenamiento. La Propiedad se encuentra conformada con 2 escrituras y actualmente presenta una distribución de 3 viviendas . Cuenta con numerosos ambientes, sectores independientes, patios y espacios descubiertos, además de circulaciones y accesos que aportan versatilidad al conjunto. Una propiedad con características poco habituales por sus dimensiones y posibilidades de transformación, ideal para quienes buscan metros, ubicación y potencial de desarrollo. Av. Avellaneda 2953 – Flores Terreno: 521 m² aprox. Desarrollado en planta baja + 2 pisos Múltiples unidades y sectores independientes Gran potencial de uso y reconversión Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. NO Accesible para discapacitados MAT 113 CUCICBA. ------------------------------------------------------------ Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat. 113 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113