Alquiler Exclusivo 2 Ambientes Flex En Quartier Del Bajo
Av. Ing Huergo 400 · Puerto Madero
US$ 1.500
+ $ 310.000 de expensas
Descripción
[NOBREBIENE-1159] Alquiler Exclusivo 2 Ambientes Flex en Quartier del Bajo | 70,5 m² Totales + Cochera | Vista al Dique y Río Superficie: 70,5 m² totales (58 m² cubiertos + 12,5 m² de balcón) Cochera: 1 cochera cubierta incluida Plazo: Contrato mínimo por 2 años Precio: USD 1.500 / mes Excelente departamento con superficie y metraje propio de un 2 ambientes (70,5 m² totales), ubicado en el exclusivo complejo Quartier del Bajo, entre Puerto Madero y San Telmo. Cuenta con una planta luminosa, inteligente distribución en "L", vistas panorámicas directas al Dique y al Río, y un nivel de equipamiento superior listo para habitar. Características del Departamento Metraje Amplio y Distribución Funcional: 58 m² cubiertos distribuidos en "L", permitiendo zonificar cómodamente el living-comedor y el sector de dormitorio. Mueble Divisor & Equipamiento: Incluye mueble divisor de alta calidad a medida (espacio para TV, biblioteca y guardado/alacena), cortinado completo instalado (gaza decorativa + blackout) y luminarias colocadas en todos los ambientes. Balcón Terraza Techado: 12,5 m² de balcón con apliques de luz e imponentes vistas al Dique y al Río de la Plata. Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados. Cocina: Equipamiento eléctrico y práctica mesa/mesada de apoyo. Baños: Toilette de recepción para visitas + baño principal completo con ducha y mampara de vidrio. Dormitorio: Espacio para descanso con vestidor incorporado. Cochera: 1 espacio de estacionamiento cubierto incluido. Amenities Premium y Servicios en Quartier del Bajo (Las vistas a la ciudad se disfrutan desde sus espectaculares áreas comunes) Área de Coworking: Espacio de trabajo moderno y plenamente equipado. Piscinas: Pileta exterior descubierta y piscina climatizada cubierta. Wellness & Fitness: Gimnasio de última generación, sauna y sala de masajes. Recreación: SUM, sector de parrillas y terrazas. Seguridad: Vigilancia y control de acceso 24 hs, laundry. Ubicación Estratégica En la intersección estratégica entre Puerto Madero, San Telmo y Microcentro. Próximo a la UCA, Universidad Austral, ITBA y la Facultad de Ingeniería (UBA), con accesos rápidos hacia autopistas. Requisitos para Alquiler Contrato: Mínimo 2 años de duración. 1 Documentación personal: DNI o pasaporte del inquilino y co-inquilinos. 2 Garantía: Seguro de caución. 3 Anticipo: 1 mes de alquiler por adelantado. 4 Depósito en garantía: 2 meses de alquiler. 5 Referencias: Referencias laborales o personales. Servicios: ABL, Cloacas, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Coworking, Piscina climatizada, Vestuario
Ubicación
- Dirección
- Av. Ing Huergo 400
- Barrio
- Puerto Madero
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
Video
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
NOBRE BIENES RAÍCES
Matrícula 8548
Casa Central NOBRE BIENES RAÍCES · Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo 1150