Oruro 1200 * - Local Comercial - C/ Sótano - Sup. Total 105 M². Precio M² Usd 810

Si buscas una oportunidad de inversión con una ubicación privilegiada, este local comercial en Boedo es una elección excepcional. Situado en la estratégica intersección de Oruro y San Juan, este local se vende con renta hasta febrero de 2028, brindándote un ingreso asegurado en una de las zonas más transitadas de Capital Federal. El local cuenta con 70 metros cuadrados en la planta principal, complementados por un sótano de 35 metros cuadrados, ofreciendo un generoso espacio para desarrollar cualquier tipo de comercio. La fachada vidriada es una de sus características más destacadas, proporcionando visibilidad óptima para atraer a los transeúntes y destacar tu negocio con un escaparate llamativo. La ubicación es inmejorable, rodeada de tiendas, restaurantes y oficinas, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Además, está equipado con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Con 30 años de antiguedad, este local está listo para recibir a su nuevo propietario, siendo una inversión inteligente en una zona comercial consolidada y de alto potencial de ventas. Apto para crédito, no dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un bien raíz con excelente rentabilidad y proyección! ------------------------------------------ AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. ------------------------------------------