Casa En Venta De 5 Ambientes En Lote Propio, 4 Dormitorios, Garage, Parque, Balcón Corrido. Villa Devoto

Excelente casa de dos plantas sobre lote propio, ubicada en Villa Devoto, en un entorno residencial tranquilo, de casas bajas y calles arboladas. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, excelente ventilación y una distribución funcional, con espacios ideales para una familia que busca comodidad, ambientes generosos y espacios exteriores dentro de la Ciudad de Buenos Aires. En planta baja se ingresa a un amplio living comedor de 4,42 x 9,17 metros, con ventanas al frente y hacia el parque, lo que permite una excelente entrada de luz natural y doble ventilación. El ambiente cuenta además con hogar a leña y dos leñeros, aportando calidez y carácter al espacio. La cocina mide aproximadamente 2,36 x 2,96 metros y se encuentra distribuida en L, conectándose con un sector de 1,24 x 4,98 metros que comunica con el garage. Cuenta con ventanas con vista al parque, favoreciendo la iluminación y ventilación natural. La planta baja también dispone de toilette, bajo escalera, espacio de guardado de 1,55 x 1,84 metros, lavadero independiente de 1,16 x 3,01 metros y garage de 3,69 x 6,33 metros. El parque mide aproximadamente 6,84 x 3,20 metros y cuenta además con canil, espacio de guardado y lavadero, ofreciendo un sector exterior funcional para disfrutar y aprovechar durante todo el año. En planta alta se encuentran cuatro dormitorios, dos baños, un escritorio independiente, espacio de guardado, altillo y un amplio balcón corrido de 8,66 x 1,20 metros. El dormitorio principal mide aproximadamente 3,69 x 3,78 metros. El segundo dormitorio mide 3,64 x 4,46 metros. El tercer dormitorio mide 2,40 x 5,56 metros y el cuarto dormitorio mide 3,13 x 3,67 metros. La planta alta cuenta además con un baño de 2,42 x 2,13 metros con ducha y un segundo baño de 1,53 x 2,99 metros. El escritorio mide aproximadamente 1,82 x 3 metros y se complementa con un espacio de guardado de 1,44 x 1,51 metros y un altillo. El balcón corrido de aproximadamente 8,66 metros de largo aporta un espacio exterior adicional y acompaña gran parte del frente de la planta alta. La propiedad cuenta con 235 m² totales y 24 metros de fondo. Ubicada en Villa Devoto, sobre Cuenca al 4700, en una zona residencial tranquila y de casas bajas, con buena conectividad y cercanía a importantes avenidas, comercios, colegios, servicios y medios de transporte. Se encuentra próxima a Avenida Francisco Beiró, Avenida San Martín y General Paz, y a pocos minutos de Plaza Arenales y del centro comercial de Villa Devoto. Una propiedad con características poco frecuentes por su amplitud, sus cuatro dormitorios, escritorio, garage, parque, balcón corrido y hogar a leña, ideal para quienes buscan una casa familiar con espacios interiores y exteriores. Medidas del lote: 8,66 mts frente al NE x 25,44 mts fondo SE x 25,42 mts fondo NO = aprox. 220 m2 de terreno Las medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. Corredor Responsable: CUCICBA Carlos Alberto Iannaci. Matrícula N.º 974.