Departamento en venta en Belgrano

Monoambiente en venta sobre la calle Arcos, Belgrano, Capital Federal. Zona residencial, con acceso a servicios, transporte público y áreas recreativas cercanas. Antigüedad a estrenar, con una superficie total de 47.49 m2, de los cuales 43.95 m2 son cubiertos y 3.54 m2 descubiertos. Disposición contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y luminosidad. El sector social se compone de un living comedor integrado, con acceso al balcón que aporta ventilación y luz natural. La cocina está equipada para funcionalidad y comodidad. El sector familiar incluye un dormitorio bien dimensionado y un baño completo, diseñados para ofrecer privacidad y confort. El sector de servicio cuenta con instalaciones modernas como agua corriente, desagüe cloacal, calefacción y conexión a internet. Además, el edificio ofrece amenities como piscina, gimnasio, salón de usos múltiples, parrilla y laundry, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento. El exterior presenta un balcón que permite disfrutar del aire libre, así como un solarium que complementa las áreas comunes del edificio. Apto profesional, permitiendo diversas opciones de uso. No se incluye cochera. Precio de venta: U$D189.000. Este monoambiente es una excelente opción tanto para residencia como para inversión en una zona de alta demanda. // // //Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Las imágenes son no contractuales, y pueden haber sido modificadas o mejoradas por medios digitales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4,15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.