1° Piso por Escalera - Departamento 2 Ambientes con Patio/terraza
Avenida Hipólito Yrigoyen 4000 · Almagro
US$ 89.000
+ $ 110.000 de expensas
Descripción
No es apto crédito Departamento en primer piso por escalera de 95m² sup. total (por escritura posee 45,59m2 sup. total, 40,53m2 sup. cub); de 2 ambientes, contrafrente. Dormitorio 3,20 x 3. Cocina 2,30 x 2,10 con Lavadero 2 x 0,75. Living-Comedor 3,70 x 3. Baño completo 2 x 1,60. Hall de distribución en L 3 m2. Patio-Terraza 54 m2. Electricidad, Gas, Agua, Desagüe cloacal, Pisos de cerámica y baldosa. Antigüedad 70 años. Estado Regular. Expensas $ 110.000 septiembre 2025 (incluye AySA). Edificio de 3 pisos, 5 departamentos por piso, sin ascensor. Muy buena ubicación, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. La Plata (estación Río de Janeiro subte A) a 7 cuadras de Av. Acoyte (Parque Rivadavia y Centro Comercial Caballito), varios medios de transporte. -Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. La unidad no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula CUCICBA N° 9127
Ubicación
- Dirección
- Avenida Hipólito Yrigoyen 4000
- Barrio
- Almagro
- Localidad
- Buenos Aires
- Código postal
- C1208
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
Macías Servicios Inmobiliarios
Matrícula 9127
Casa Central Macías Servicios Inmobiliarios · Coghlan
Manuel Ugarte 3129