Monoambiente En Venta, Apto Profesional Y Vivienda. Excelente Ubicación Sobre Av. Nazca

Excelente monoambiente apto profesional y también para vivienda, ubicado sobre Av. Nazca, a metros de Av. San Martín, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y gran variedad de comercios y servicios. La unidad se encuentra actualmente alquilada como oficina, lo que demuestra su versatilidad y la posibilidad de utilizarla tanto para actividad profesional como para vivienda. Cuenta con un ambiente amplio y luminoso, cocina independiente con gas natural, baño completo y balcón francés. No posee balcón saliente. Su distribución permite aprovechar cómodamente el espacio y adaptarlo a diferentes necesidades. Expensas aproximadas: $190.000.- Ubicación y conectividad Su ubicación es uno de sus principales atributos. Se encuentra sobre Av. Nazca, a metros de Av. San Martín, rodeado de comercios, bancos, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Cuenta además con numerosas opciones de transporte público, entre ellas las líneas de colectivo 47, 57, 78, 80, 84, 87, 105, 108, 110, 123, 146 y 176, y se encuentra a pocos minutos de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. Posee también rápido acceso a Av. General Paz y a otros importantes corredores de la Ciudad. En las cercanías se encuentran instituciones educativas y centros de salud de relevancia, como la Facultad de Agronomía y la Facultad de Veterinaria de la UBA, el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, el Hospital Sirio Libanés y diversos centros médicos privados. Una propiedad funcional y versátil, ideal para quienes buscan un espacio para estudio, consultorio u oficina, así como para quienes desean una vivienda en una ubicación estratégica, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a título informativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. Corredor Responsable: CUCICBA Carlos Alberto Iannaci. Matrícula N.º 974.