Venta Departamento 3 Ambientes En Caballito Con Balcon Y Cochera

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCóN AL FRENTE Y COCHERA CABALLITO Hay propiedades que se recorren y otras que invitan a imaginarse viviendo en ellas: este 3 ambientes combina calidez, comodidad y espacios para disfrutar todos los días. La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, con un living comedor de buenas dimensiones conectado directamente con el balcón. La cocina independiente y el lavadero separado aportan practicidad, mientras que los dos dormitorios cuentan con placares y pisos de madera. El plus de contar con cochera propia, suma tranquilidad a la vida cotidiana. DISTRIBUCIóN Living comedor amplio, con salida directa al balcón al frente. Balcón semicubierto. Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y cocina a gas. Lavadero independiente, con pileta, espacio para lavarropas y caldera. Dormitorio principal con placard de piso a techo y piso de madera. Segundo dormitorio con placard y piso de madera. Baño completo con bañera. Toilette de recepción. CARACTERíSTICAS DESTACADAS 61 m2 totales. 58 m2 cubiertos. 3 m2 semicubiertos. Disposición al frente. Balcón. Cochera descubierta. Dos dormitorios con placard. Pisos de madera en dormitorios. Calefacción por radiadores. Caldera individual. Cocina independiente. Lavadero independiente. Baño completo + toilette. Excelente estado general. Ascensor. UBICACIóN Ubicado sobre Aranguren al 50, en Caballito, en un sector residencial con rápido acceso a importantes avenidas y una amplia variedad de comercios y servicios. La zona ofrece alternativas de transporte público y cercanía a establecimientos educativos, supermercados, propuestas gastronómicas y comercios de cercanía La conectividad en esta ubicación es excelente debido a su cercanía con las avenidas Rivadavia, Acoyte, Díaz Vélez, y Honorio Pueyrredón.  Subte Línea A - Estación Acoyte / Estación Río de Janeiro Plazas y Espacios Verdes A pocas cuadras a la redonda se encuentran dos de los pulmones verdes más importantes del centro geográfico de la ciudad: Parque Centenario y Plaza Rivadavia (Parque Rivadavia). TE GUSTARíA VISITARLO? Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad. *La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. *Las medidas y gastos expresados son aproximados. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996