FÁBRICA DE PASTAS EN FUNCIONAMIENTO

Condiciones de alquiler: Valor del alquiler $1.500.000 Contrato a 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC Garantía de propiedad o seguro de caución Honorarios de inmobiliaria 7% del total del contrato Ubicado en Echeverría 5119, en una zona con buen flujo peatonal y rodeado de viviendas, lo que garantiza clientela constante. Se trata de una fábrica de pastas con 6 años de trayectoria, actualmente en funcionamiento, con facturación mensual aproximada entre $12.000.000 y $13.000.000. Ideal para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional. Características del local Superficie total: 43 m² Local principal: 4 m x 7,25 m Espacio adicional: 4 m x 3,5 m Baño Frente corredizo Cortina metálica con cadena Techo de durlock con iluminación LED Aire acondicionado Entorno Edificio con 3 departamentos en planta alta 1 local lindero Flujo constante de potenciales clientes Equipamiento incluido Heladera mostrador (2 puertas corredizas) Heladera bajo mesada (3 puertas) Heladera exhibidora vertical (4 puertas) Mostrador Mesa de acero inoxidable Bacha con mesada Mueble de madera laminada Microondas 3 televisores 2 cámaras de vigilancia Condiciones del contrato Contrato vigente por 3 años Ajuste trimestral por IPC Alquiler actual: $1.150.000 Negocio listo para trabajar, con clientela y estructura armada. Ideal para emprendedores o inversores que buscan renta inmediata.