PH 10 AMBIENTES CON GARAJE Y TERRAZA – CABALLITO

Amplitud, privacidad y el potencial de crear una propiedad única en una de las zonas más buscadas de Caballito. Excelente PH de 10 ambientes, ubicado en un entorno residencial de casas bajas y calles de barrio, a metros de Av. Avellaneda, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y acceso directo al centro. Una propiedad con carácter, grandes dimensiones y una distribución pensada para una familia que busca espacios amplios, independencia y múltiples posibilidades de uso. Su configuración permite imaginar un proyecto familiar integral, donde cada integrante pueda contar con su propio espacio, combinando áreas privadas con generosos sectores de encuentro. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL La propiedad conserva ambientes amplios y detalles que aportan personalidad, como pisos de pinotea y hogar a gas, además de una distribución que ofrece numerosas alternativas para actualizar, modernizar y adaptar a las necesidades de sus nuevos propietarios. Algunos sectores requieren remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar una propiedad de grandes dimensiones y convertirla en un hogar a medida, aprovechando al máximo sus características originales. DISTRIBUCIÓN Garaje: • 4 x 5 m Entrepiso: • 3 x 5 m Planta baja: • Amplio hall de entrada de 5 x 1,60 m, con hogar a gas • Dormitorio de 4 x 3,20 m con placard • Dormitorio de 4 x 3,20 m • Dormitorio de 4 x 4 m con placard y piso de pinotea • Baño completo • Toilette bajo escalera • Cocina de 3 x 1,50 m • Amplio patio cubierto de 8 x 3 m Primer piso: • Dormitorio de 4 x 4 m con piso de pinotea • Lavadero de 3 x 3 m • Terraza de 3,50 x 3,50 m • Galpón de 1,90 x 3 m • Amplio espacio de guarda en L de aproximadamente 3,70 x 2,30 m + 3,30 x 1,50 m UBICACIÓN Situado en Caballito, en una zona residencial caracterizada por casas bajas y ambiente de barrio, con la comodidad de encontrarse a metros de Av. Avellaneda. La ubicación ofrece una excelente combinación entre vida residencial, conectividad y cercanía a servicios, con numerosas líneas de colectivo y vías de acceso que permiten una conexión directa con el centro de la ciudad. Además, se encuentra próximo al Club Ferro, sumando una alternativa de actividades deportivas y recreativas para toda la familia. UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN BUSCA ALGO DIFERENTE Este PH se destaca por sus ambientes generosos, su cantidad de dormitorios, garaje, patio, terraza y espacios de guardado, características difíciles de encontrar reunidas en una misma propiedad. Una excelente alternativa para quienes valoran la amplitud de una casa, la independencia de un PH y la posibilidad de desarrollar un proyecto propio, en una ubicación estratégica de Caballito. Una propiedad para transformar, disfrutar y proyectar a largo plazo. AVISO LEGAL: Las fotografías e imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y pueden haber sido realizadas con fines comerciales o editadas digitalmente. Las mismas pueden no reflejar con absoluta exactitud el estado actual, dimensiones, distribución, iluminación, mobiliario o características del inmueble. Se recomienda verificar la información y condiciones de la propiedad durante la visita correspondiente. ESTUDIO JENS Desde 1984, brindando asesoramiento y soluciones inmobiliarias. JC MARKIN Matt. No. 2750 (CUCICBA) SN MARKIN Mat. N° 5318 (CUCICBA)