Oportunidad De Negocio En La Zona De Paternal.

Ubicado sobre Juan A. García, en un sector residencial consolidado y de movimiento cotidiano, con excelente conexión hacia Av. San Martín, Av. Donato Álvarez y Av. Juan B. Justo, además de su cercanía a medios de transporte y a la estación La Paternal. Un punto con base de clientela barrial y circulación constante, ideal para desarrollar y reinventar la propuesta comercial. Excelente oportunidad para quien busque invertir, realizar mejoras y potenciar el negocio aprovechando una ubicación estratégica dentro de Paternal. - El Negocio trabaja de Lunes a Viernes de 8:00hs a 20:00hs y Sabados 8:00hs a 14:00hs - El comercio cuenta con una antigüedad de 1 año. - El local cuenta con una disposición de 20mts2, plata baja, baño y concesión de vereda. - Negocio en funcionamiento, con excelente ubicación y gran potencial de crecimiento. Ideal para quien busque reinvertir, renovar y potenciar su rendimiento. Condiciones de alquiler: - Alquiler inicial será a confirmar por el propietario por $800.000 con ajuste trimestral por IPC. - Contrato 3 años con posibilidad de extension. - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: - Expensas: - - Luz: $40.000 - Internet: $20.000 - Gas: - - ABL: Abona el Prop. - AYSA: $15.000 Instalaciones: 2 HELADERAS EXHIBIDORAS 2 CARAMELERAS 1 CONGELADORA 1 HORNO ELECTRICO 1 MICROONDAS 1 PANCHERA 1 CALENTADOR DE AGUA 1 CAFETERA 3 CAMARAS DE SEGURIDAD REMOTA 1 TV 32 PULGADAS 1 CARTELERIA (3) 1 TOLDO RETRACTIL 1 ANAFE 2 HORNALLAS 4 MESAS PLASTICAS 7 SILLAS CAÑO 1 PIZARRON 1 MESA DE MADERA CHICA 1 MESA TIPO COCINA No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.