Excelente Foodfast En La Zona De San Nicolas

Excelente FoodFast ubicado en una estratégica zona de San Nicolás, en pleno entorno del Microcentro porteño. Su ubicación sobre Tucumán se destaca por la cercanía a importantes corredores comerciales y peatonales como Florida y Corrientes, generando un constante movimiento de trabajadores, turistas, estudiantes y público en general. La excelente conectividad mediante transporte público y la proximidad a la estación Lavalle de la Línea C y B del Subte potencian notablemente el flujo de personas. Por sus características y ubicación, resulta una alternativa especialmente atractiva para el rubro gastronómico, con gran potencial para comida rápida, sandwiches, take away y delivery, aprovechando el intenso movimiento comercial y laboral de la zona. Una oportunidad ideal para continuar una actividad gastronómica en un punto estratégico de CABA, con demanda durante distintos momentos del día. - Trabaja de Lunes a Viernes de 11:30hs a 15:00hs - El comercio cuenta con una antigüedad de 8 años. - El local cuenta con una disposición de 61,29mts2, planta baja, cocina, deposito, sótano, 2 baños. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando $420.000 diarios aproximados y obtiene una utilidad mensual de $4.000.000 Condiciones de alquiler: - Alquiler inicial será a confirmar por el propietario por un valor de $800.000 a $1MM - Contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: - Expensas: $160.000 - Luz: $180.000 - Internet: No tiene - Gas: $65.000 - ABL: $43.500 - AYSA: $31.000 Instalaciones: 12 BANQUETAS TOLIX METAL NEGRAS VENTILADOR TURBO AXEL VENTILADOR TURBO 20 DAHIATSU 7 LÁMPARAS COLGANTE DE VIDRIO 5 LÁMPARAS GALPONERAS 30CM, 1 DE 15 CM 2 LUMINARIAS DE EMERGENCIA PARLANTES MÚSICA GENIUS GX GAMING PANTALLA LG RESOL, PIXELS LED LCD 32PULG CON SOPORTE DE PARED IMPRESORA EPSONTM-T20II USB (COMANDERA) IMPRESORA EPSONTM-T20II USB (COMANDERA) CONTROLADOR FISCAL EPSON CAJÓN DE DINERO, METÁLICO, APERTURA AUTOMÁTICA (POR REPARAR LLAVE) NOTEBOOK LENOVO, INTEL PENTIUM 8MB RAM DDR3L, DD 1 TB ESTABILIZADOR ATOMLUX COMANDERA EPSON TM-U220B (EN SÓTANO) HELADERA MOSTRADOR TOPINERA CON MESADA DE TRABAJO Y CUPULA EXHIBIDORA DE VIDRIO INCLUYE: 8 BANDEJAS ACERO INOX, 6 BANDEJAS ACERO INOX, 2 BANDEJAS GN 1 ACERO INOX MESADA CON PERIMETRO ANTIDEZBORDE, ZOCALO MURAL Y LATERAL IZQUIERDO, CON BACHA INCORPORADA, CON GRIFO DE BACHA HELADERA MOSTRADOR CON MESADA DE TRABAJO DE AC INOX MED. 1900X700X850MM FREEZER SIAM FF-SI160 CONGELADOR VERTICAL MADERAS (EN PAREDES) MUEBLE MADERA EN L CON MESADA MARMOL (MOSTRADOR) MUEBLE MADERA CON MESADA MARMOL (BAJO LOMITERA) ESTANTE MADERA PARED COCINA MESA CON ESTANTE Y MESADA PARED FRENTE (MADERA HIERRO) MUEBLE RESIDUOS (HIERRO) 1 ESTANTE PARED (MADERA HIERRO) 2 MUEBLES HIERRO CON MESADA (EN SÓTANO) PLANCHA LOMITERA A GAS SOL REAL C/CARLITERO DOBLE (ACCESORIOS EN SÓTANO: 2 PINZAS, 2 BANDEJAS GRATINADORAS, COLECTOR DE GRASA) TERMOTANQUE ELÉCTRICO 30 LTS RANSER WH-RA30 1500W DIST. DATANDHOME SUPPLIER SA CORTADORA DE FIAMBRES TRINIDAD 330 PLANCHA TÉRMICA 38X38 (SUBLIMADORA) AMASADORA GECOMA A ESPIRAL IG8M-012 (5 KGS HARINA SECA /MASA 8KG) COCINA 4 HORNALLAS LONGVIE 411 EXTRACTOR DE AIRE MOTOR 0.25KW(P/CHIMENEA 4 VIENTOS) POR REPARAR (NO FUNCIONA) AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR CARREFOUR 5200KW SALÓN AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR MICROONDAS SAMSUNG 20 L 2 MATAFUEGOS 5KG