Oportunidad De Restaurante/bar En La Zona De Retiro.

Excelente ubicación sobre Paraguay al 779, en un sector estratégico de Retiro, caracterizado por su intensa actividad comercial, empresarial y gastronómica. Se encuentra en un entorno de oficinas, empresas, hoteles y edificios de categoría, con importante circulación peatonal durante gran parte del día. La ubicación se destaca además por su excelente conectividad, con fácil acceso a importantes avenidas y a los principales medios de transporte de la zona: Subte Línea C, numerosas líneas de colectivos y las estaciones ferroviarias de Retiro, además de su cercanía al Centro de Trasbordo y a la Terminal de Ómnibus. Una ubicación especialmente favorable para un Restaurante/Bar, con potencial para captar tanto público laboral y corporativo durante el día como clientes de paso, turistas y público residencial en horarios de almuerzo, after office y cena. Una alternativa atractiva para quienes buscan desarrollar o continuar una propuesta gastronómica en una zona estratégica y de permanente movimiento de CABA. - El comercio cuenta con una antigüedad de 1,5 años. - El local cuenta con una disposición de 225mts2, planta baja, planta alta, cocina, deposito, vestuario, entrepiso. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que obtiene una utilidad mensual de $3.000.000 Condiciones de alquiler: - Alquiler inicial será a confirmar por el propietario por $2.500.000 - Contrato 2/3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: - Expensas: $400.000 - Luz: $300.000 - Internet: - - Gas: $80.000 - ABL: $350.000 - AYSA: $280.000 Instalaciones: 9 SILLONES CHESTERFIELD 2 CUERPOS 2 SILLONES CHESTERFIELD DE 3 CUERPOS 1 SILLON CHESTERFIELD DE 1 CUERPO 5 AIRE ACONDICIONADO 1 TV 65 PULGADAS 8 MESAS DE CERVECERIA CUADRADAS Y 4 SILLAS POR MESA 6 MESAS REDONDAS, 2 SILLAS POR MESA 10 MESAS CUADRADAS, 2 SILLAS POR MESA 5 MATAFUEGOS 1 PC DE ESCRITORIO CON MONITOR 1 LAPTOP DE DJ 1 HELADERA 3 PUERTAS PARA BARRILES CERVEZA MAS 6 PICOS CERVECEROS 1 HELADERA BAJO MESADA 2 PUERTAS 2 FREEZER DE POZO 1 HELADERA EXHIBIDORA 1 TV 55 PULGADAS 7 PARLANTES 8 PULGADAS Y 4 BAFFLES DE 15 PULGADAS 1 CONSOLA EQUIPO DE SONIDO COMPLETO MAS POTENCIA 1 CAMPANA DE EXTRACCION 4 VIENTOS 1 COCINA IDUSTRIAL A GAS No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.