Alberti 600 Balvanera 4amb U$129.000 Apto Prof
Alberti 600 · Balvanera
US$ 129.000
+ $ 175.000 de expensas
Descripción
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Apto credito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 89m². Tres dormitorios, dos baños completos (uno de servicio). Living-comedor, cocina. Comedor diario. Lavadero. Vestidor. Doble circulación, entrada de servicio. Muy buen estado, luminoso. Pisos recién restaurados de madera. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 55 años. Expensas $175.000 (sept 2026). Posibilidad de cochera a tan solo 20mtrs (cruzando la calle). Encargado. Actualmente alquilado hasta Octubre 2027. Encargado de 6 hs sin vivienda. Distribución - Doble acceso y circulación: Entrada principal y de servicio, ambas con puertas blindadas nivel RB3. - Living-Comedor: Gran espacio al frente con ventanal y pisos de madera de Caldén restaurados e hidrolaqueados. - Cocina y Servicio: Cocina independiente con comedor diario, lavadero y baño de servicio con ducha. - Dormitorios: Pasillo distribuidor hacia 3 dormitorios. Habitación principal con vestidor (1,00 x 1,50 m). - Baño principal: Baño completo de época/restaurado. Estado y Mejoras - Instalación de gas aprobada según reglamentaciones vigentes. - Gran parte de las cañerías hechas a nuevo. - Instalación eléctrica renovada. - Pisos de madera maciza en su primera restauración. - Aire acondicionado frío/calor nuevo en habitación principal + 3 ventiladores de techo Martin & Martin. Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194. Subtes: VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-8398)
Ubicación
- Dirección
- Alberti 600
- Barrio
- Balvanera
- Localidad
- Buenos Aires
Ficha del inmueble
Todas las propiedades publicadas en este portal están bajo la operatoria de Corredores Inmobiliarios Matriculados.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
FRANCA PROPIEDADES
Matrícula 6099
CASA CENTRAL · Villa Crespo
Juan Ramírez de Velasco 33