Excelente Cafetería Bar Gastronómico En Esquina A Una Cuadra De Plaza Flores

Ubicación: Ramón L Falcón 2501. Barrio de Flores , CABA Excelente Cafetería Bar -CAFÉ MARINO- , en importante esquina del barrio de Flores, a una cuadra de plaza Flores y con gran accesibilidad de innumerables medios de transporte y Subte línea A. El local cuenta con 251 mts2 aprox y con 1 cocina totalmente equipada, un gran sótano y 3 baños, vestuario y depósito.. Cuenta con habilitación municipal definitiva. Trabaja de Lunes a Sábados de 8 a 20 hs. Negocio con buen rendimiento ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente. Este Café Bar cuenta con una antigüedad de 14 años y una clientela totalmente establecida en el barrio y aun con muchas posibilidades de crecimiento. Actualmente está facturando de $12.000.000 pesos mensuales variables y tiene una utilidad neta mensual de unos $3.500.000 pesos variables por mes. Condiciones de alquiler: Alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente $1.800.000. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: Expensas: $600.000 Luz: $310.000 Internet: $70.000 Gas: $30.000 ABL: incluido en valor de alquiler AYSA: incluido en valor de alquiler Instalaciones: 1 Ventilador de pie 1 Ventilador industrial 2 Aires acondicionado 19 mesas 35 sillas 1 Juego de vajilla completo para 30 comensales 1 Horno y cocina 1 Campana de extracción 4 vientos 1 Mueble mostrador 1 Mueble para cafetera 1 Persiana 15 hojas manuales 1 Heladera para tortas 2 Microondas 1 Juguera exprimidora 1 Televisor 42 pulgadas 2 Heladeras 3 puertas 2 Freezer de pozo Comodato 1 Máquina de Café y Molinillo 1 Heladera Exhibidora de Cervecería Schneider