5 Ambientes, Cochera Fija. Pileta, Venta.

Semipiso exclusivo sobre Av. Federico Lacroze, a metros de Av. Luis María Campos — Belgrano/Palermo - zona embajadas Oportunidad para quienes conocen y valoran la categoría, espacialidad y confort. Semipiso de diseño contemporáneo, en un edificio modernista de lenguaje actual, con aberturas de piso a techo, detalles minimalistas e integración entre exterior e interior. Ubicado en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Buenos Aires. 188 m² totales (166 m² cubiertos + 22 m² de balcón), con destacado frente y vistas abiertas y despejadas hacia Av. Federico Lacroze por encontrarse en piso alto. Se ingresa por ascensor y palier individual, que dan paso a un hall de recepción que anticipa la categoría de la unidad. El área social —living y comedor, al frente, con pisos de madera— se conecta mediante grandes aberturas de piso a techo a un imponente balcón aterrazado apaisado de 22 m². 4 dormitorios, el principal en suite; los tres restantes comparten un baño completo de dimensiones tan generosas que admite dividirse en dos. Suma toilette de recepción. La distribución prioriza comodidad y funcionalidad, con cocina espaciosa de amplio guardado y despensa. Detalles destacados: Ascensor y palier individual Pisos de madera Aberturas de piso a techo Losa radiante Cochera fija Baulera de 3,65 m² Comedor diario Lavadero independiente Dependencia de servicio completa Doble circulación Edificio con amenities: Piscina SUM Seguridad mixta: tótem, cámaras y reconocimiento facial Encargado con vivienda permanente Expensas muy convenientes Entorno privilegiado: rodeado de embajadas, colegios reconocidos, clubes exclusivos, cafés y un polo gastronómico destacado, a pocos minutos de los Bosques de Palermo. Buena conectividad por Av. Cabildo, Línea D de Subte, Ferrocarril Mitre y múltiples accesos. Una propuesta para quienes buscan seguridad y una verdadera experiencia de vida premium en la ciudad. Las medidas definitivas serán las que consten en la escritura. Los datos de superficie fueron aportados por los propietarios, quienes son responsables de su exactitud. Normativas vigentes: Ley 5859, Art. 5 — prohibida la percepción de comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquileres residenciales: 4,15% del valor total del contrato. Ley de Accesibilidad 5115: el edificio cumple con la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable: Daniela Davidovich Propiedades (Mat. CUCICBA 7552). Nota importante: por razones de seguridad, la empresa podrá solicitar a los visitantes nombre completo y DNI