Av Lope De Vega 800 Vélez Sarsfield PH 1amb y 1/2 U$72.000

Venta de PH 1 Ambiente con patio y espacio aéreo en Vélez Sarsfield, Capital Federal. Apto crédito. PH de 1 ambiente y medio en PB al contrafrente. Amplio ambiente para ser utilizado como living comedor y habitación. Superficie actual y total: 42 m². Son: 36 m² cubiertos + 6 m² descubiertos (patio). Tiene espacio aéreo propio de losa, apto para acondicionar una terraza sobre los 36 m² del techo: sobre toda la superficie del depto la terraza tiene una membrana que precisa reparación. No se puede edificar arriba. Ingreso por pasillo lateral cubierto en buen estado con piso mosaico. El ph se encuentra a la izquierda y enfrente a éste hay otro ph que está ocupado. Hall de recepción con salida a patio. Doble circulación. Baño renovado sin bañadera (cuadrado de ducha y bidet). Ventila hacia el patio. Pisos en cocina y pasillo distribuidor cemento alisado. En el ambiente principal piso de parquet, y salida al patio. Cocina aparte, con alacena superior, sin mueble bajo mesada. Baulera en cocina. entra una mesa no muy grande. Todo eléctrico. Horno y anafe con dos hornallas. Agua caliente por termotanque eléctrico. Luminoso. Estado bueno. En el patio hay una escalera que da a la terraza. Techos altos con posibilidades de hacer un entrepiso. Cañerías y electricidad hecho a nuevo en 2024. El edificio tiene gas, el comprador podrá gestionar el restablecimiento del servicio con un gasista matriculado. Medidor individual de agua. Pisos de parquet, cemento alisado y cerámico en el patio. Antigüedad aprox 70 años. Parcialmente refaccionada. Puertas con banderola, ventanas rebatibles. Sin expensas. No hay servicio de limpieza. Propiedad desocupada. Son 4 unidades en el lote. 2 deptos por pasillo con entrada compartida. Más dos locales (actualmente dietética y el otro local carnicería). Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181. Ley 5115: es apto movilidad reducida. No hay escalones, es en planta baja.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-8394)