Lote en Villa Devoto - USAM -8,72* 24,00 - CANJE 100% POR METROS

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES EN VILLA DEVOTO! TERRENO USAM – CANJE 100% POR METROS EN EL MISMO PROYECTO EDIFICABLE: P.B. + 5 PISOS + 2 DE RETIRO SUPERFICIE DEL LOTE: 206,90 m 2 FRENTE : 8.72 LARGO: 23,90 TOTAL DE m2 A CONSTRUIR : 1342,48m2 TOTAL DE m2 VENDIBLES: 1074,00m2 ALTURA: 17,20mts Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3 ZONA RESIDENCIAL / COMERCIAL Ubicación: a pocos metros de la Av. F. Beiro y a tan solo dos cuadras del Shopping Devoto / Hiper Carrefour - Rápido acceso a Gral. Paz.