PISO C/ BALCON ATERRAZADO EN L C/ COCH - BOULEVARD CHARCAS

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO, COCHERA Y BAULERA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Te presentamos este espectacular y exclusivo departamento de 4 ambientes, ubicado en un piso completo en la esquina de Billinghurst y Charcas, una de las zonas más buscadas de Palermo. Originalmente eran dos departamentos que fueron unificados, dando como resultado una propiedad de amplias dimensiones, con 180 m² totales, excelente distribución y todos sus ambientes orientados hacia el exterior. La unidad fue reciclada a nuevo hace aproximadamente 10 años y se destaca especialmente por su altura, luminosidad, vistas abiertas y gran balcón aterrazado en L, que recorre gran parte del departamento y ofrece vista hacia el boulevard Charcas. Cuenta con palier privado y doble entrada. El amplio living comedor tiene salida directa al balcón aterrazado. La cocina office, cómoda y funcional, cuenta con espacio para comedor diario o escritorio y también tiene salida al exterior. Además, dispone de un jardín de invierno de aproximadamente 9 m², lavadero independiente y tres dormitorios bien distribuidos. Dos de ellos tienen salida al balcón, incluyendo el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite, vestidor y bañera de hidromasaje. La propiedad dispone de tres baños: baño completo, toilette de recepción y baño en suite Incluye cochera fija (espacio guardacoches) y baulera. Una propiedad que combina amplitud, ubicación, luz natural y espacios exteriores, con características poco frecuentes en la zona. --DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:-- - Superficie cubierta: 150 m² - Superficie descubierta: 30 m² - Superficie total: 180 m² - Piso completo - Originalmente dos departamentos, actualmente unificados - Reciclado a nuevo hace aproximadamente 10 años - Gran balcón aterrazado en L - Vista al boulevard Charcas - Amplio living comedor con salida al balcón - 3 dormitorios - Dormitorio principal en suite con vestidor y bañera de hidromasaje - 2 dormitorios con salida al balcón - 3 baños - Cocina office con espacio para comedor diario o escritorio - Jardín de invierno de aproximadamente 9 m² - Lavadero independiente - Doble entrada - Palier privado - Cochera fija (espacio guardacoches) - Baulera - Excelente altura, luminosidad y vistas abiertas - No es último piso --EDIFICIO:-- - Construcción de categoría - Excelente estado de mantenimiento - Ubicación en esquina --UBICACIÓN PRIVILEGIADA-- A pasos de --Parque Las Heras, Alto Palermo Shopping, Avenida Santa Fe y Plaza Güemes--, con cercanía a la estación --Bulnes de la línea D-- y excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo. Una ubicación rodeada de cafés, restaurantes, comercios, colegios y universidades. AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL(MUP-MUP-1856)