Venta, Dpto. 4 Amb. Cochera Fija, Balcón, Baulera, Del.

Ubicado sobre la distinguida calle Doblas al 200, a pasos de Parque Rivadavia y de Avenida Rivadavia, este elegante semipiso combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales y valorados de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en un sexto piso al frente, dentro de un edificio de semipisos, la propiedad se destaca por su privacidad, gracias a su palier privado y entrada de servicio independiente. Con una superficie total de 116 m² (106m² cubiertos, 9 m² semicubierto), ofrece ambientes generosos, excelente distribución y una destacada luminosidad natural. El amplio living-comedor se integra visualmente con el balcón corrido al frente, creando un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados. 2 baños y 1 toilette, Cocina comedor, lavadero independiente y la dependencia de servicio, aportan funcionalidad y comodidad para la vida cotidiana. El sector privado cuenta con tres dormitorios de excelentes dimensiones. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios poseen amplios placares y comparten un segundo baño completo. La propiedad incluye cochera fija y baulera, un diferencial altamente valorado en la zona. Como complemento, el edificio ofrece una agradable terraza de uso común con quincho y parrilla, perfecta para reuniones y momentos de relax. Una residencia que reúne los atributos más buscados: espacios amplios, excelente calidad constructiva, privacidad y una ubicación estratégica rodeada de espacios verdes, servicios, gastronomía y una inmejorable conectividad. Una oportunidad única para quienes buscan vivir con categoría y confort en una de las mejores ubicaciones de Caballito. Nuestro Whatsapp: 011 5505-7752 Silvina Suarez Bienes Raíces. La nueva generación Real Estate. AVISO IMPORTANTE El valor de las expensas, impuestos y servicios fueron proporcionados al momento de la tasación por el propietario, pudiendo variar al no estar actualizados al momento de concretarse la operación sin responsabilidad para las partes. AVISO LEGAL Las medidas aquí mencionadas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general N.º 2371 de la AFIP. MARTILLERA SILVINA SUAREZ CUCICBA 8677