Av. Córdoba Al 2000 | Oficina En Alquiler | Recoleta

Edificio desarrollado en 2 subsuelos destinados a cocheras, Planta Baja, Entrepiso y 15 pisos de oficinas. Hall de acceso con frente vidriado - Estructura de Hormigón armado - 3 ascensores (Thyssen) - 3 grupos electrógenos que cubren el funcionamiento del 100% del edificio - Escalera de incendio exterior con pasillo ignífugo con salida a la calle - Seguridad 24 hs. - Accesos discapacitados. - áreas comunes - Terraza - Sobre un terreno de 18 x 60 mts. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Pisoductos - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado central con control individual por cuarto de piso - Cámaras de seguridad - 4 baterías de Baños y Office por piso. Opción Alquiler por semipiso: - UF 29: Piso 7 A (114,23 m2) + UF 30: Piso 7 B (116,4 m2) Al frente: 231 m2 - 2 cocheras - U$S 3.000 - UF 31: Piso 7 C (124,16 m2) + UF 32: Piso 7 D (117,02 m2) Al contrafrente: 241 m2 - 2 cocheras - U$S 3.000 Cocheras: 4 - (Se facturan aparte: U$S 75 + I.V.A c/u) | Expensas: $ 2.400.000 aprox. (Julio 2026) Mayor disponibilidad de pisos: - Piso 1: 412 m2 | U$S 11/m2 | 2 cocheras. - Piso 4: 472 m2 | U$S 12/m2 | 4 cocheras. - Piso 5; 472 m2 | U$S 12/m2 | 4 cocheras. - Piso 6: 124 m2 | U$S 11,7/m2 | Sin cocheras. - Piso 8: 241 m2 | U$s 12,6/m2 | 2 cocheras. - Piso 11: 472 m2 | U$S 13,5/m2 | 4 cocheras. - Piso 12: 472 m2 | U$S 13,7/m2 | 4 cocheras. - Piso 14: 241 m2 | U$S 13,7/m2 | 2 cocheras. Alquiler: + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 7261