Av. Rivadavia Al 600 | Oficina En Alquiler | Microcentro
Avenida Rivadavia 631
US$ 3.200
+ $ 2.824.400 de expensas
Descripción
Edificio en semitorre desarrollado en 3 Subsuelos de cocheras, Planta Baja y 12 Pisos. Frente Curtain- Wall - 4 Ascensores automáticos Schindler - Montacargas - Vigilancia 24 hs. - Molinetes de seguridad - Antiguedad: 51 años aprox. Características de la Unidad: UF 126 - Totalmente instalada - Piso Flotante - Puestos de trabajo - Muebles - Baños generales para ambos sexos y 2 baños privados - Excelente luz natural. UF N 126: 385,53 m2 | UC XIX: 7,35 m2 | UC XX: 9,48 m2 Cocheras: 3 - Expensas: $ 2.824.400 aprox. (Enero 2026) - A.B.L: $ 565.500 aprox. (2/26) - Aysa: $ 410.600 aprox. (1/26) | C XIX: $ $ 7.823 aprox. (1/26) | C XX: $ 10.200 aprox. (1/26) Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 5344.
Ubicación
- Dirección
- Avenida Rivadavia 631
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
Todas las propiedades publicadas en este portal están bajo la operatoria de Corredores Inmobiliarios Matriculados.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
C. & W. CASTRO CRANWELL & WEISS
Matrícula 1406
Oficina · Retiro
Carlos Pellegrini 1149