Terreno Lote En Venta En Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

Terreno en Esquina en Avda Brasil y Gral.Urquiza Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires, Argentina Ubicación* "INMUEBLE RETASADO Agosto 2026 Antigüedad 70 años TERRENO Superficie 147,15 m2 . Actualmente un LOCAL COMERCIAL en esquina Avda Brasil Y Gral Urquiza para demolicion Ideal proyecto para Construir Planta Baja mas 5 pisos y 2 retiros ESQUINA FRENTE 16,33 CONTRAFRENTE: 15,77 LATERAL izquierdo 10,75 LATERAL DERECHO 8,45. ANCHO DE CALLE AVDA BRASIL = 26 MTS ANCHO DE CALLE GRAL URQUIZA= 17,32 MTS Actualmente 670 m2 Totales distribuidos en planta baja, sotano 1er y 2da planta mas altillo.-(Tapiado sin posibilidad de acceso) VENDIBLE Nuevo codigo 970,18 (CODIGO ANTERIOR 246,53M2) SUPERFICIE EDIFICABLE CUBIERTA 1.123,09 M2 A-EDIFICABILIDAD ADICIONAL :596M2(SUP EDIF X 80% -M2FOT) B -Incidencia UVAS (ley 6062) :520 UVAS C-ALICUOTA (LEY 6062)para zona 2:18% Plusvalia SI PLUSVALIA en UVAS a abonar U$S 5.176 (Incidencia U$S 242 m2 ZONIFICACION NUEVO CODIGO U.S.A.M ALTURA PERMITIDA 17,20 MTS . MIXTURA DE USOS U.S.A.M 2 DENTRO DEL DISTRITO TECNOLOGICO TERRENO IDEAL PARA CONSTRUCCION de P.B mas 5 pisos mas 2 retiros Las medidas son aproximadas a las reales. COMISION 5% mas I,V.A Corredor Responsable ALBA GARCIA PROPIEDADS Matricula CUCICBA 6712 Descripción