VENTA SEMIPISO 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO. ALMAGRO
Avenida Medrano 304 · Almagro
US$ 152.000
+ $ 200.000 de expensas
Descripción
Semipiso de cuatro ambientes al frente, ubicado en segundo piso, con orientación Este y balcón corrido sobre Av. Medrano. Cuenta con living-comedor, dos dormitorios, habitación de servicio con ventana —utilizable como tercer dormitorio o escritorio—, cocina independiente, lavadero cubierto, baño completo y toilette de servicio. Pisos de parquet en los ambientes principales. La unidad conserva terminaciones de época y requiere trabajos de actualización y refacción en algunos sectores. El valor de publicación fue fijado considerando su estado actual y las mejoras necesarias. Ubicado en la esquina de Av. Medrano y Potosí, en Almagro, con amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte. Expensas aproximadas: $200.000. ABL aproximado: $30.000. Valores informados a octubre de 2026. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5.115). Gabriela Fernández Corredora Inmobiliaria CUCICBA Matrícula N° 9157
Ubicación
- Dirección
- Avenida Medrano 304
- Piso / Depto.
- 2A
- Barrio
- Almagro
- Localidad
- Buenos Aires
- Código postal
- C1179
Ficha del inmueble
Planos
Video
Recorrido virtual 360°
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
María Gabriela Fernandez
Matrícula 9157
Casa Central María Gabriela Fernandez · Villa Crespo
AV. CORRIENTES 5354 3° C