Alquiler De Departamento De 2 Ambientes En San Nicolás
Viamonte 700 · San Nicolás
$ 850.000
Descripción
ALQUILER ANUAL a 2 años - Ajustes trimestrales por IPC Departamento en alquiler sobre Viamonte entre Esmeralda y Maipú, San Nicolás. Ubicado en el emblemático "Edificio Vanguardia" con seguridad las 24hs y conserje en recepción. Amplio 2 ambientes con muchísima luz, 40 m2 de superficie en un piso alto (13), sol del Este. Hall de ingreso. Cocina y living súper luminoso con ventana a vista muy abierta con orientación Este, pleno luz y sol.Pasillo de distribución con placares. Baño completo. Dormitorio con placar y amplia ventana a vista abierta con mucha luz. Acondicionamiento por 2 aires acondicionado nuevos . Cocina integrada, todo eléctrico, varios espacios de guardado en amplios placeres. Baño y cocina recién acondicionados a nuevo. Seguridad 24 horas con recepción el hall y captación de datos de los visitantes. El edifico tiene cocheras particulares y a la vez alquila por hora, funciona como parking. Expensas Octubre 2026: $229.654. Edesur: Octubre 2026 $4.297,62 Aysa: Octubre 2026 $44.215,87 Bajas expensas y bajo ABL. Requisitos: - Garantía de sueldo - Garantía de propiedad en CABA o seguro de caución (Finaer o Garantías Ya, los asistimos en este proceso desde la inmobiliaria) Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679
Ubicación
- Dirección
- Viamonte 700
- Barrio
- San Nicolás
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
Video
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
POLARIS REAL ESTATE CONSULTING
Matrícula 7679
Casa Central Soldado de La Independencia 537 · Belgrano
Soldado de La Independencia 537