Ph En Liniers

Departamento tipo PH en dúplex, ubicado en primer piso al contrafrente por escalera, con amplio patio y parrilla, con una distribución funcional, muy buena luminosidad y excelente ventilación natural gracias a su doble circulación de aire. La propiedad se desarrolla en dos plantas, logrando una cómoda separación entre el área social y el sector privado. En la primera planta encontramos un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente moderno y funcional. Cuenta además con toilette de recepción y salida a un cómodo patio con parrilla, que aporta un agradable espacio al aire libre y una interesante continuidad al área social. En la segunda planta se ubica el dormitorio, de buenas dimensiones, con placard y salida a un balcón propio, que le brinda muy buena entrada de luz y ventilación. En esta planta se encuentra también el baño completo. Uno de los aspectos más interesantes de la propiedad es su potencial de ampliación. Por sus características, permite proyectar de manera relativamente sencilla el crecimiento de la superficie cubierta sobre parte del patio, pudiendo sumar nuevos ambientes o ampliar los existentes, sin resignar una distribución cómoda y funcional. Una propiedad con características poco habituales para un departamento tradicional: dos plantas, espacios exteriores propios, parrilla, balcón, muy buena luz y posibilidades de crecimiento, combinando la independencia y funcionalidad de un PH con una distribución práctica y versátil. *Las imágenes fueron optimizadas digitalmente con asistencia de IA, únicamente para mejorar su presentación visual. No se han modificado características constructivas, terminaciones ni elementos propios del inmueble.* LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ESTA PROPIEDAD NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES REDUCIDAS (Ley 5.115) Christian Nania Matricula CUCICBA 7661