Depósito En Caballito

Excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar sus operaciones dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Se ofrece un inmueble industrial de aproximadamente 1.100 m2 cubiertos, desarrollado en Planta Baja y 3 pisos, sobre un lote de 8,66 x 36 m, con una destacada relación entre superficie construida y terreno, maximizando el potencial del inmueble. La propiedad se encuentra equipada con montacargas de aproximadamente 500 kg, red contra incendios y se presenta adaptada para laboratorio, lo que la convierte en una alternativa ideal para industrias farmacéuticas, cosméticas, alimenticias, laboratorios de análisis, empresas de tecnología, investigación y desarrollo, logística liviana o actividades productivas de alto valor agregado. Dispone de ingreso para utilitarios, amplios sectores de producción, depósitos y oficinas, ofreciendo una distribución funcional para diferentes procesos operativos. Ubicada estratégicamente sobre Luis Viale, en el límite entre Villa General Mitre y Caballito Norte, cuenta con rápidos accesos a Av. San Martín, Juan B. Justo, Av. Gaona y las principales arterias de la ciudad, facilitando la logística y la conectividad metropolitana. Su Mixtura de Usos de Suelo 2 permite el desarrollo de una amplia variedad de actividades productivas urbanas, en un mercado donde este tipo de inmuebles son cada vez más escasos dentro de CABA. Una propiedad con características diferenciales, lista para empresas que buscan una planta urbana con infraestructura instalada, excelente ubicación y gran potencial operativo. Ideal Laboratorio.  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado