Casa 3 PH en Block + Local - se vende en block

Oportunidad única para vivir, rentar y proyectar. Se vende en block una casa con 3 PH integrados + local comercial al frente , ideal para renta, emprendimiento familiar o uso mixto. Construcción sólida de 1970 , orientación sudeste y 273 m² totales (185 m² cubiertos + 88 m² descubiertos), distribuidos en 9 ambientes versátiles y bien conectados . A Reciclar Las unidades se desarrollan en PB y 1.er Piso2 , maximizando la independencia entre espacios y multiplicando opciones: vivienda, home office, estudio profesional o alquiler . Dispone de 3 dormitorios ️ y 1 baños , garantizando funcionalidad y privacidad. El balcón aporta luz y ventilación natural ️, mientras que los sectores al aire libre invitan a disfrutar del exterior ️. El local a la calle suma la posibilidad de un ingreso adicional o showroom propio . Propiedad apto crédito y pet friendly , para quienes buscan flexibilidad hoy y potencial de crecimiento mañana. Una propuesta con verdadero valor para capitalizar, expandirse o combinar vivienda y renta en un mismo lugar. Consultanos para coordinar tu visita y descubrir cómo adaptar cada ambiente a tus objetivos . Se vende en block. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. LEGAL - Ley 5859- CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Claudia Pollio Bienes Raíces - Corredor Inmobiliario CUCICBA: Matricula 9141 - KP552977 - T110410 - Dc5c389 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario