Venta Con Renta, Dos Ambientes Luminoso - San Nicolas Cerca De Obelisco

ATENCION INVERSORES VENTA DE DEPARTAMENTO CON RENTA 2 AMBIENTES SOBRE LA CALLE ESMERALDA; ESQUINA LAVALLE. COCINA RECICLADA Y PINTADO Este inmueble dos ambientes se encuentra ubicado sobre la calle ESMERALDA, se encuentra a una cuadra de Av. Corrientes y a dos cuadras del Obelisco. El departamento cuenta con living comedor, cocina y baño.  Es contrafrente super luminoso con orientación oeste y vista despejada, cuenta con balcón francés. La cocina cuenta con conexión a gas y espacio para lavarropas. El baño cuenta con dimensiones pequeñas. Es un baño tipo oficina adaptado.   El edificio cuenta con un ascensor en funcionamiento. Hay 4 departamentos por piso. El departamento se encuentra ubicado en un piso 7mo.  VENTA CON RENTA, El inmueble se encuentra actualmente con inquilino. Contrato vigente hasta el año 2028, Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Barrio: San Nicolas Comuna: Comuna 1 GRUPO YOUNG - GESTIóN INMOBILIARIA 360o - TASá PROFESIONALMENTE CON NOSOTROS. CONOCé EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.