RESERVADO /// DPTO. DUPLEX 3 AMB. 93 m2 AL FRENTE CON BALCON, COCHERA Y BAULERA, EXCEL. VISTA Y MUY LUMINOSO

EXCLUSIVO DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA | TERRERO AL 600 U$S 230.000 | 93 m² | 2 dormitorios | Cochera cubierta | Baulera Una propiedad pensada para quienes valoran amplitud, privacidad, tranquilidad y una ubicación con excelente entorno residencial. Este exclusivo departamento tipo dúplex, desarrollado en 4° y 5° piso, ofrece una distribución muy funcional y una sensación de amplitud poco habitual en un departamento. En el 4° piso se encuentra un generoso living-comedor, toilette y una cocina independiente, luminosa y equipada con alacenas. La planta superior cuenta con un cómodo distribuidor que puede utilizarse como escritorio, dos dormitorios con amplios placares y un baño completo con mampara, organizado en dos compartimentos para mayor comodidad. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio balcón corrido cubierto, ideal para disfrutar de un espacio exterior durante todo el año. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA - 93 m² - 3 ambientes - 2 dormitorios - 1 baño completo - Toilette - Cochera cubierta - Baulera - Balcón corrido cubierto - Puerta de acceso blindada - Orientación Este - Vista abierta y muy luminosa - Edificio de solo 8 unidades funcionales - Antigüedad: 26 años - Expensas: $150.000 La propiedad disfruta de una vista abierta y despejada, ya que no está permitido construir en altura en la vereda de enfrente, un diferencial que aporta luminosidad, privacidad y una agradable sensación de amplitud. El edificio se caracteriza por su tranquilidad y baja densidad, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial y cuidado. Además, las expensas cuentan con un esquema particular de compensación mediante ingresos provenientes del alquiler del departamento y la cochera de portería. La administración del edificio está a cargo de propietarios, bajo modalidad ad honorem. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Un dúplex con características difíciles de encontrar: amplitud, cochera cubierta, baulera, balcón, excelente luminosidad y un edificio de pocas unidades. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda confortable y con personalidad, sin resignar los servicios y comodidades de una propiedad bien ubicada. Valor: U$S 230.000 Expensas: $150.000 ESTUDIO JENS Desde 1984, brindando asesoramiento y soluciones inmobiliarias. Estudio JENS Propiedades +54 9 11 6713-2340 [email protected] JC MARKIN Matt. No. 2750 (CUCICBA) SN MARKIN Mat. N° 5318 (CUCICBA)