CABAPROP
Venta

Departamento De 4 Ambientes En Venta En Villa Crespo

Avenida Ángel Gallardo 221 · Villa Crespo

US$ 198.000

+ $ 610.000 de expensas

4 amb.
3 dorm.
2 baños
1 coch.
89 m²
35 años

Descripción

SEMIPISO DE 4 AMBIENTES FRENTE AL PARQUE CENTENARIO CON ESPACIO GUARDACOCHE Av. Ángel Gallardo al 200, 6 piso al frente. 90 m2 totales. Semipiso de 4 ambientes, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada con vista al P. Centenario. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con excelente entrada de luz natural y salida a un gran balcón corrido al frente, con vista abierta hacia el parque. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos con salida al balcón y un tercer dormitorio orientado al pulmón del edificio, muy tranquilo y silencioso. Las aberturas con DVH brindan un excelente aislamiento acústico, permitiendo disfrutar de la luminosidad y la vista sin resignar tranquilidad. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con distribución en L, ventilación natural, doble circulación y lavadero integrado. Cuenta además con 2 baños completos, uno de ellos con bañera. La propiedad posee espacio guardacoche, muy importante para la comodidad diaria. Calefacción mediante caldera individual y equipos de aire acondicionado instalados. Edificio de menos de 30 años de antigüedad, con semipisos y solo 2 unidades por planta. Ubicación excepcional frente al Parque Centenario, ideal para disfrutar en familia, realizar actividades al aire libre, hacer deporte o simplemente aprovechar uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad. Excelente conectividad, a pocos metros de la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte, con cercanía a la Línea A y numerosas líneas de colectivos. Una propiedad muy completa y difícil de encontrar en la zona: 4 ambientes, 3 dormitorios, balcón corrido, vista al parque, espacio guardacoche, baulera, excelente luminosidad y muy buen estado general. Lista para mudarse. Consultanos para coordinar una visita. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 A34241. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Ubicación

Dirección
Avenida Ángel Gallardo 221
Barrio
Villa Crespo
Localidad
Capital Federal
Código postal
1682

Ficha del inmueble

Colegio Inmobiliario

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

MIGLIORISI INMOBILIARIA

Publicado por

MIGLIORISI INMOBILIARIA

Matrícula 262

CASA CENTRAL · Almagro

Corrientes 5500 y Suc

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