VENTA DE LOTE CASA A DEMOLER — PARQUE AVELLANEDA | 231 M² | APTO DESARROLLO

Oportunidad para inversores y desarrolladores: terreno de 231 m² sobre Av. San Juan Bautista de la Salle, a metros de Av. Olivera, en una de las zonas de mayor potencial de crecimiento del sudoeste porteño. Ubicación estratégica: a pocas cuadras del Parque Avellaneda, sobre eje de fuerte conectividad (Av. Olivera - Alberdi - Eva Perón - Escalada), con acceso directo a Autopista Dellepiane y múltiples líneas de transportes. Parcela de 8,80 m de frente por aprox. 26 m de fondo promedio (28.70 y 23.80 laterales), con edificación preexistente en estado de demolición (arranca desde cero). Zonificación U.S.A.M. con altura máxima permitida de 17,20 m, en un Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo que combina residencial con comercio minorista y servicios de baja afluencia. Importante: La superficie, medidas, precios e imágenes y demás características expuestas en este sitio es referido y son de carácter ilustrativo y pueden sufrir modificaciones. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y son de carácter no contractual ni vinculante. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de inmueble referido. Ley 5115: El inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida.