Venta Ph 5 Ambientes - Caballito

Excelente PH ubicado sobre José Bonifacio al 400, Caballito, en primer piso por escalera, desarrollado en dos plantas y con aproximadamente 208 m2 cubiertos, más 29 m2 de terraza propia y balcones al frente.La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente distribución y la versatilidad de sus espacios, ofreciendo dimensiones difíciles de encontrar en la zona.En la primera planta, de aproximadamente 120 m2 cubiertos, encontramos un gran hall de recepción y distribución, desde el cual se accede a los diferentes ambientes.Hacia el frente se desarrolla un amplio living con salida a un pequeño balcón. El sector social se completa con un cómodo comedor diario y cocina integrada mediante barra, lavadero independiente también utilizado como dependencia y baño de servicio.Desde el hall también accedemos al toilette de recepción y al dormitorio principal, de generosas dimensiones, con balcón al frente, placard de piso a techo con puertas corredizas y baño completo en suite con antebaño. Amplia baulera en altura.Desde el comedor diario, una escalera comunica con la segunda planta, incorporada hace aproximadamente 15 años, que suma alrededor de 88 m2 cubiertos.En este nivel encontramos tres cómodos dormitorios con placard, dos baños completos y un amplio quincho, desde el cual se accede a una terraza propia de aproximadamente 29 m2, ideal para disfrutar de un espacio exterior de muy buenas dimensiones en plena ciudad.La propiedad cuenta con calefacción por radiadores.Cochera disponible en usd 30.000, ubicada en un edificio privado en la cuadra próxima.Sólo dos unidades funcionales en el PH. Bajo costo de mantenimiento, y sin expensas! Estado de la propiedad: La planta superior presenta algunos sectores con humedad vinculados a la terraza y a sectores de la cubierta de los dormitorios. Son aspectos visibles que podrán apreciarse durante las visitas y que requieren tareas de mantenimiento y reparación. Ubicado en un sector residencial y consolidado de Caballito, próximo a Av. Pedro Goyena, Av. José María Moreno, Av. Directorio y Av. La Plata, con una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. Cuenta además con muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía al Subte Línea E, además de un rápido acceso hacia Av. Rivadavia. Superficies aproximadas: Cubierta: 208 m2 Descubierta terraza: 29 m2 Balcones al frente: superficie semicubierta a determinar. Total sin computar balcones: 237 m2 aprox.Una propiedad con dimensiones de casa, cuatro dormitorios, amplios espacios sociales y terraza propia, en una excelente ubicación de Caballito.No dudes en consultarnos para coordinar una visita o recibir más información!AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.No posee acceso para personas con movilidad reducida.Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada CPI 8401UMA BIENES + RAíCES es marca registrada en Argentina.