Terreno en Venta – Esquina Premium en Saavedra | USAA | Gran Potencial de Desarrollo
García del Río 4309 · Saavedra
US$ 520.000
Descripción
Excelente lote en esquina ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Saavedra, a solo una cuadra de Av. Balbín y del Corredor Donado-Holmberg, con rápidos accesos a General Paz y Av. Cabildo. Características principales: - Lote en esquina con excelente visibilidad y frente. - Zonificación USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta). - Factibilidad para desarrollar Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. - Superficie vendible estimada: 1.160 m². - Plusvalía aproximada: 24.750 UVAs. Excelente orientación y gran potencial de diseño por su condición de esquina. Su cercanía al Parque Saavedra, al corredor gastronómico y comercial de Donado-Holmberg, colegios, medios de transporte y principales avenidas lo convierten en una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con alta demanda y excelente proyección de valorización. Consulte para recibir estudio de prefactibilidad, normativa urbanística y documentación completa. -La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Ubicación
- Dirección
- García del Río 4309
- Barrio
- Saavedra
- Localidad
- Buenos Aires
- Código postal
- C1430
Ficha del inmueble
Planos
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
Rossetto Desarrollos Inmobiliarios.
Matrícula 8398
Casa Central R&D Desarrollos Inmobiliarios · Nuñez
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